近年來，宜都港發(fā)揚攻堅精神，聚焦資產(chǎn)權(quán)屬、土地閑置等方面的歷史遺留問題持續(xù)發(fā)力，取得多項關(guān)鍵突破，讓“沉睡資產(chǎn)”煥發(fā)生機。
破解辦證難題，打通資源整合堵點。2022年，按照全省港口資源整合部署，宜都市政府將興航實業(yè)碼頭12畝土地劃轉(zhuǎn)至宜昌港務(wù)集團(tuán)。然而，因歷史遺留的“房地分離”、稅費等問題，辦證工作一度停滯。宜都港主動作為，與地方政府及自然資源、住建、稅務(wù)等部門反復(fù)協(xié)調(diào)，歷時兩年多，分別于2024年12月、2025年1月成功將2宗土地的不動產(chǎn)權(quán)證辦理至宜昌港務(wù)集團(tuán)名下，為后續(xù)利用創(chuàng)造了條件。
攻克收儲難關(guān)，拓展港口發(fā)展空間。受復(fù)雜租賃糾紛影響，地方政府規(guī)劃作為宜都港配套的40畝土地收儲項目長期停滯。宜都港著眼長遠(yuǎn)，積極配合地方政府，協(xié)助梳理糾紛，推動司法確權(quán)，并全程跟進(jìn)土地收儲及騰退工作。經(jīng)多方努力，該地塊于2025年1月完成騰退，目前已進(jìn)入出讓程序，預(yù)計年底完成摘牌，將為港口后續(xù)發(fā)展儲備寶貴陸域空間資源。
搶抓政策窗口，完成房產(chǎn)確權(quán)登記。直面港區(qū)內(nèi)7處、總面積近6000平方米的房產(chǎn)長期無證的困擾，宜都港抓住省政府多部門聯(lián)合清理企業(yè)內(nèi)部“三資”、出臺國有企業(yè)不動產(chǎn)登記利好政策的良機，成立專項工作組，高效完成測繪、安全鑒定、驗收等系列工作，于2025年8月成功辦理不動產(chǎn)權(quán)登記，徹底解決了歷史遺留問題。
盤活閑置土地，實現(xiàn)資產(chǎn)價值再造。緊抓政策機遇，宜都港適時申請調(diào)整港區(qū)內(nèi)閑置的11.12畝商務(wù)金融用地規(guī)劃，將其轉(zhuǎn)用于三峽翻壩轉(zhuǎn)運調(diào)度中心項目建設(shè)。該項目于2024年11月開工，2025年5月通過竣工驗收。這座建筑面積超2700平方米的調(diào)度中心，集辦公、候工、停車功能于一體，既化解了土地長期閑置可能會被無償收回的風(fēng)險，又切實提升了港區(qū)綜合服務(wù)能力。
